住房外烟道,烟道外排是否违规

旧房厨房烟道怎么处理

1、旧房改造烟道处理的第一步是对烟道进行清理。对于长时间没有进行过清理的烟道，其内部很可能堆积了大量的灰烬和积尘，不仅会影响使用效果，还会对居住安全产生影响。因此，一般需要请有资质的人员进行清理。烟囱检测 进行烟道清理之后，需要对烟囱进行检测，以确保其是否符合标准。

2、处理旧房厨房烟道的方法有以下几种： 更换烟道管：如果旧房的烟道管已经老化或有破损，就需要更换新的烟道管。这样可以保证烟道安全，避免出现火灾等危险情况。 清洗烟道：对于已使用多年的烟道，堵塞现象是很常见的。就算在平时日常使用中，油烟等杂质也会沉积在烟道内，导致堵塞。

3、新建烟道：如果原有烟道存在安全隐患或不合法，可以新建一个烟道。这种方式适合容易***或建房的地区。改造旧有烟道：将旧有烟道进行翻新和改造，以达到维修和安全性的目的。这种方式需要确保改造后烟道符合相关建筑标准和安全规定。

4、对于旧房烟道的处理，一般有以下几种方法：清洁烟道清洁烟道可以将在烟道中积累的油渍、灰尘等清理干净，让烟道通畅，避免烟囱冒烟或出现火灾等危险。清洁烟道可以自己动手，或请专业团队来完成。安装防护装置对于老旧烟道，可以安装一些防护装置来避免存在的隐患。

住宅底商餐饮烟道规定

针对居住楼等造成污染的不开放。根据杭州人民政府官网显示，餐饮禁开区是居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住楼以及商住综合楼内与居民住层相邻的商业楼层。对于在限定区域，但不产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，可以正常办理。

商铺铁皮烟道是违建。在原有住宅楼外墙面强行加装铁皮烟道供楼下商业铺面使用属于违建，应该立即拆除。如发现违建行为，先到违章建筑地城管部门投诉，不成可以申请复议或以相邻权***主张侵权赔偿。发现开发商在住宅的外墙上直接安装商业烟道，强行为住宅底商提供经营餐饮条件，此行为已经违反住宅底商规定。

至于油烟方面，如果底商是饭店，那么5楼可能确实会受到一些油烟影响。但需要注意的是，饭店的油烟排放一般会安装专门的烟道，而这些烟道通常会向上排放，因此可能会对上层住户的空气质量产生一定的影响。对于是否购买此类房子，需要您根据个人实际情况及需求权衡利弊，同时也可以在看房时询问专业人士。

所有饭店在开业之前都需要经过环保部门的审批，这是一项必须的手续，而获得环保审批也是店主申请营业执照的前提条件。环保部门要求饭店的污水必须经油水分离器排入市政污水管网，饭店还必须安装通过国家环保部门质量认证的油烟净化器。

餐饮店一般需要办理食品卫生许可证、环境保护许可证、消防许可证、工商营业执照。办理工商营业执照一般不卡这个。如果住宅楼底层原本就被规划为商业用途，并且合理规划设置烟道，通风比较好，满足消防要求。再去办理其他的几个证的时候，能满足这几个部门的其他要求也是可以通过的。

不可以，餐饮业用的抽油烟设备功率远高于家用油烟机，而且住宅烟道通常设计不会很大。当双方同时炒菜时餐饮店的油烟就可能被强压下倒灌入住户家中。

***改住宅油烟往哪排

1、前***里油烟管在一侧解决方法如下：在***内侧安装排气扇，使油烟管的烟气被吸走，从而减少***内的烟味。在***的墙壁或天花板上增加通风口，以增加***内部的通风量，从而减少油烟管对***内部空气的影响。

2、小区***改成厨房违法吗小区***改成厨房是违法的。***改成厨房，会存在不少隐患，改变了其使用性质、影响楼上街坊、好事者投诉、职能部门干预，应做好心里准备。油烟是大问题，必须远离楼上住户的阳台及窗户。

3、风井对住房没什么影响。住宅楼的风井分为很多种，一种是消防专用的送风井，一种是排烟风井，而这两种风井都是在火灾发生时，才能进行运行，一般情况下对人是不会产生不良影响的。

4、高不高空排放，关键是看外面的情况，如果对居民有影响，当然要高空，或者使用杭州博尔环保的低空排放油烟净化器也可以低排，总之，不能对外面居民有影响，不然别人会投诉你的。

5、违法。根据查询中国法律官网得知，***自己具有独立产权，私自把***改成住房油烟直排均属于违法行为，可以通过诉讼程序和向城管投诉解决。***是人们用来停放汽车的地方。

6、问题三：风井是什么 一般来说，风井的作用主要是消防排烟和空调通风用的！此外，有卫生间排气井、厨房排油烟井，如果是做实验楼用的话，还会有实验室用风井。

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